Bauüberwachung:
Ihr Garant für mehr Projektsicherheit.

Bei einer Bauüberwachung (auch Fertigungsüberwachung oder Third-Party-Inspection) überprüft und überwacht eine dritte neutrale Partei die Einhaltung des Werksvertrags und der rechtlichen Bestimmungen im laufenden Bauprozess. Somit wird garantiert, dass die im Werksvertrag vereinbarten Spezifikationen der Baumaßnahmen auch tatsächlich erfüllt werden und gleichzeitig konform sind mit den jeweils geltenden Normen der Fertigung.

Der Einsatz einer Bauüberwachung bringt für ein Bauvorhaben und den Bauherrn wesentliche Vorteile und damit verbunden eine erhebliche Kostenreduzierung mit sich:

Eine Bauüberwachung garantiert Rechtssicherheit. Sämtliche im Verlauf des Bauprozesses gefertigten Produkte werden auf die Einhaltung der jeweils geltenden Normen hin überprüft. Davon fordern manche Regelwerke (z. B. Stahlbau) explizit den Einsatz einer Bauüberwachung. Eine Bauüberwachung garantiert die Produktqualität. Oftmals ist die Qualifizierung eines Herstellers/Fertigers nicht immer gleichbedeutend mit der Qualität des gefertigten Produkts. Bauherren können nicht automatisch davon ausgehen, dass die im Werksvertrag bestellten Produkte die gewünschten Anforderungen erfüllen. Hinzu kommt, dass sich die Qualität eines Produkts häufig nicht am fertigen Produkt prüfen lässt, sondern vielmehr im Fertigungsprozess nachvollzogen werden muss. Eine tatsächliche Qualitätssicherung lässt sich daher am besten durch die Überwachung der einzelnen Prozessschritte im Zuge einer Bauüberwachung erreichen.

Eine Bauüberwachung garantiert Terminsicherheit. Durch die frühzeitige Erkennung von Abweichungen bzw. Unstimmigkeiten durch die Bauüberwachung können Gegenmaßnahmen und Korrekturen schon frühzeitig eingeleitet werden. Das vermeidet zusätzliche Kosten durch zu spät erkannte Baumängel und gibt dem Bauherrn gleichzeitig einen guten Überblick über den Fortschritt der Fertigung in allen Herstellungsphasen.

Alles in allem lässt sich festhalten, dass eine Bauüberwachung die Kosten erheblich reduziert, die durch fehlende Einhaltung der Normen, Mängel in der Fertigung und dadurch bedingte Terminschwierigkeiten entstehen können.

Prinzipiell lässt sich eine Bauüberwachung in jeder Phase eines Bauprojekts einschalten. Unsere Empfehlung ist, sie so früh wie möglich in ein Projekt zu integrieren, weil so schon in der Planungsphase Fehlerquellen erkannt und Optimierungsvorschläge unterbreitet werden können, z. B. in Bezug auf Ausschreibungsunterlagen.
Doch auch zu jedem späteren Zeitpunkt ist eine Bauüberwachung sinnvoll, sei es bei den ersten Abstimmungsgesprächen mit den Kunden, Prüfingenieuren oder ausführenden Unternehmen, bei der baubegleitenden Prozess- und Qualitätsüberwachung oder beim Umgang mit bereits entstandenen Bausachmängeln und deren Beseitigung.
Es ist nie zu spät, um Kosten mithilfe einer Bauüberwachung zu reduzieren und dabei gleichzeitig einen Zuwachs an Qualität und Rechtssicherheit zu gewinnen.

Die Fachkompetenz der GSI SLV steht Ihnen mit ihrer Objektivität und Neutralität weltweit für Ihre Bauprojekte zur Verfügung und bietet Ihnen diverse Leistungen einer Bauüberwachung einfach und unkompliziert aus einer Hand. Als international anerkannte Prüf-, Überwachungs- und Zertifizierungsstelle mit kompetentem Fachpersonal und einem akkreditierten Prüflabor bieten wir Ihnen ein wirkungsvolles Qualitätsmanagement, Rechts- und Terminsicherheit sowie eine Kostenreduzierung für Ihr Bauprojekt.

Die GSI SLV begleitet Sie und Ihr Bauprojekt vom ersten Augenblick an. Gemeinsam prüfen und optimieren wir mit Ihnen Ausschreibungsunterlagen, unterstützen Sie bei Abstimmungsgesprächen mit Kunden, Auftraggebern, Prüfingenieuren und ausführenden Unternehmen und legen Überwachungsrhythmen und -termine fest. Gerne erstellen wir Checklisten für Sie, um die Vollständigkeit von Ausführungszeichnungen, Brandschutzdokumentationen, dem Dämmschutz und allen anderen Ihr Bauprojekt betreffende Leistungen zu garantieren. Darüber hinaus überwachen wir Ihr Bauprojekt unter schweiß- und korrosionsschutztechnischen Aspekten, nehmen selbst zerstörungsfreie Prüfungen vor oder helfen Ihnen bei der Bewertung und Einschätzung von Prüfergebnissen. Des Weiteren fallen auch Abnahmebegutachtungen sowie die pragmatische Lösungsfindung im Falle von Baumängeln, Schäden oder gerichtlichen Auseinandersetzungen in unser Leistungsportfolio, falls Sie bis zu diesem Zeitpunkt auf eine Bauüberwachung verzichtet haben sollten. Zögern Sie also nicht, eine Bauüberwachung einzusetzen und profitieren Sie von unserem fachlichen Know-how, unserer langjährigen Erfahrung sowie unseren Beratungsmaterialien, Checklisten etc. und vermeiden Sie hohe Kosten durch eine fehlende Bauüberwachung.

Während eines Bauprojekts ist die Bauleitung mit einer Vielzahl von Überwachungsaufgaben beschäftigt. Von der Baustellenverordnung bis hin zu diversen Checklisten unterstützt die GSI SLV Bauleitungen bei dieser Überwachung der einzelnen Gewerke auf der Baustelle. Von der korrekten Dokumentation der vorgenommenen Brandschutzmaßnahmen, über die korrekte Ausführung von Maler- und Lackierarbeiten und Dämmschutz-Maßnahmen bis hin zur korrekten und vollständigen Erstellung von Zeichnungen stellt die GSI SLV Ihnen praktische Checklisten zur Verfügung, die Ihnen praktische Hilfestellungen liefern.